La Primature, à travers la Direction générale de la surveillance et du contrôle de l’occupation des sols (Dscos), a décidé de suspendre toutes les opérations foncières dans plusieurs zones du pays.

Suspension des opérations foncières

Conformément aux instructions reçues, toutes formes de construction, à l’exception des projets initiés par l’État, sont suspendues pour une période de trois mois à compter du 29 juillet 2024. Cette décision vise à réguler et contrôler l’occupation des sols dans des zones clés du pays, face à des abus constatés.

Zones concernées

Parmi les zones touchées par cette mesure, on trouve :

1. Lotissement Boa : Ce lotissement de 62 hectares s’étend de l’ancien aéroport Léopold Sédar Senghor à la Boa. Les habitants de Ngor s’étaient déjà opposés à ces projets.
2. Lotissement Hangar Pèlerins : Situé sur les terres de l’aéroport de Dakar, ce lotissement avait été autorisé par l’ex-ministre de l’Urbanisme, Abdou Karim Fofana.
3. Lotissement Recasement2-Aéroport Dakar : Une autre zone proche de l’aéroport où les constructions sont suspendues.
4. Lotissement Ebgos sur la Vdn à Dakar : Ce site est également visé par la suspension.
5. Lotissement Eogen1 et Eogen 2 : Deux lotissements situés à Dakar.
6. Site de Batterie à Yoff : Un site stratégique à Yoff.
7. Site de Terme Sud Ouakam : Zone résidentielle de Terme Sud à Ouakam.
8. Pôle Urbain de Diacksao – Bambilor sur le Tf 11651/r : Zone urbaine en développement à Diacksao.
9. Pôle Urbain de Déni sur le Tf 14.337/r : Une autre zone urbaine à Déni.
10. Site de Pointe Sarène pour la zone hors Sapco : Zone côtière de Pointe Sarène.
11. Lotissement de Ndiobéne Gandiol sur le TF138 à Saint-Louis : Zone située à Saint-Louis.

Implications et réactions

Cette décision de suspension des constructions est une réponse aux préoccupations croissantes concernant la gestion foncière au Sénégal. En suspendant les projets de construction dans ces zones, le gouvernement cherche à réévaluer et réguler l’occupation des sols pour éviter des abus et des conflits fonciers.

Les habitants et les promoteurs immobiliers dans ces zones devront attendre la fin de la période de suspension pour reprendre leurs projets, à moins qu’ils ne soient initiés par l’État. Cette mesure est accueillie diversement, avec des opinions partagées sur son impact et son opportunité.

La suspension des opérations foncières par la Primature marque une étape importante dans la gestion des terres au Sénégal. Cette mesure vise à protéger les terres contre une exploitation non régulée et à assurer un développement urbain harmonieux et contrôlé. Les prochains mois seront cruciaux pour observer les effets de cette suspension et les actions que le gouvernement entreprendra pour une gestion foncière durable.